93 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№99. Каркасный дом с балконом 6х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7 м. |
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Общая площадь: | 78 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 320 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 490 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Размер: | 6х7 м |
| Общая площадь: | 78 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 33 м2
площадь: 72 м2
Каркасно-щитовой дом №99: нормативное обоснование проектных решений и изготовление домокомплекта
Проект каркасно-щитового дома №99 с габаритными размерами 6×7 м и балконом разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Каркасник позиционируется как сборное малогабаритное строение для садовых и загородных участков. При расчете несущей способности деревянного каркаса использованы положения СП 20.13330 о снеговых и ветровых нагрузках для Вологодской области. Профилированный брус, применяемый в узловых соединениях, подлежит обязательной сертификации по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Чертеж дома включает эскизные планы этажей и схемы крепления балконной консоли.
Нормативная база строительства включает также СП 55.13330 для одноквартирных жилых домов и ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Каркасно-щитовой дом №99 относится к категории малоэтажных зданий с классом конструктивной пожарной опасности С3. В документации на домокомплект приведены спецификации пиломатериалов по ГОСТ 30974 для угловых и торцевых соединений. Проект прошел проверку на соответствие Градостроительному кодексу РФ в части разрешительной документации. Типовые планировки допускают адаптацию под индивидуальные потребности заказчика без потери несущей способности каркаса.
Изготовление элементов домокомплекта производится на собственном производстве компании. Каждая деталь маркируется согласно проекту, что ускоряет сборку на площадке. Производство ведется с соблюдением допусков, регламентированных СП 70.13330. В каталоге типовых решений представлены фото реализованных объектов аналогичной серии. Заказчик получает полный пакет чертежей и схем монтажа.
Для фундаментного основания под каркасник рекомендованы винтовые сваи по СП 22.13330. Расчет свайного поля выполнен с учетом пучинистых грунтов Вологодской области. Вертикальные отметки балкона согласованы с уровнем чистого пола второго этажа. Устройство обвязки из профилированного бруса антисептируется по ГОСТ 20022.2.
Конструктивные решения фундамента на винтовых сваях и несущего каркаса из профилированного бруса
Фундамент под каркасно-щитовой дом №99 выполнен из винтовых свай диаметром 108 мм с длиной ствола 2,5 м. Данный тип фундамента обеспечивает минимальную трудоемкость монтажа и не требует земляных работ. По оголовкам свай укладывается деревянный ростверк из профилированного бруса сечением 150×150 мм. Соединение бруса в углах — «в лапу» с фиксацией нагелями по ГОСТ 30974. Все деревянные элементы подлежат покраске огнебиозащитными составами согласно ФЗ №123.
Несущий каркас дома собирается из стоек профилированного бруса 100×150 мм с шагом 600 мм. Перекрестные связи обеспечивают пространственную жесткость в соответствии с СП 64.13330. Балконная консоль второго этажа опирается на выносные балки перекрытия, усиленные металлическими зубчатыми пластинами. Устройство наружных стен — каркасно-щитовое с заполнением минераловатными плитами плотностью 45 кг/м³. Двускатная крыша дома №99 проектируется под кровлю из металлочерепицы с углом наклона 30°.
Сборка каркасника ведется бригадой плотников, имеющих аттестацию на работу с профилированным брусом. Монтаж каждого узла контролируется по нивелиру и отвесу. Установка балконного ограждения выполняется из строганой доски 40×100 мм с шагом стоек 500 мм. Для доставки домокомплекта на участок используются машины с манипулятором. Расценки на сборку включают все крепежные элементы и гидроизоляционные прокладки.
При расчете стоимости строительства компания учитывает сложность рельефа участка, удаленность от производственной базы и необходимость дополнительной обработки древесины. Зимние условия Вологды требуют повышенного внимания к влажности пиломатериалов (не более 18% по ГОСТ 8486). Все элементы каркаса проходят камерную сушку на собственном производстве. Типовые проекты из каталога могут быть адаптированы под конкретные планировки без удорожания базовой конфигурации.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и устройство вальмовой кровли для круглогодичного проживания
Теплозащита каркасно-щитового дома №99 рассчитана по СП 50.13330 для климатических условий Вологодской области (температура наиболее холодной пятидневки -32°С). Сопротивление теплопередаче наружных стен принято не менее 3,8 м²·°С/Вт. Многослойная конструкция включает профилированный брус обвязки, ветрозащитную мембрану, утеплитель Rockwool 150 мм и пароизоляцию. Устройство вальмовой кровли обеспечивает равномерное распределение снеговых нагрузок по СП 20.13330. Чердачное перекрытие утепляется минеральной ватой толщиной 200 мм.
Энергоэффективные решения позволяют эксплуатировать дом для круглогодичного проживания без дополнительного утепления фасадов. Окна с двухкамерными стеклопакетами (формула 4-16-4-16-4) монтируются в коробки из профилированного бруса. Балконная дверь второго этажа оснащается терморазрывом. Отсутствие мостиков холода в угловых соединениях достигнуто за счет применения профилей «гребень-паз» по ГОСТ 30974. Для постоянного проживания предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Большие оконные проемы на фасаде, выходящем на юг, увеличивают пассивный солнечный нагрев зимой. Летние эксплуатационные режимы требуют устройства отливов и козырьков над балконом. Кровля из металлочерепицы с полимерным покрытием обеспечивает срок службы не менее 30 лет. Водосточная система организована с наружным водосбором. Все деревянные конструкции обработаны антисептиком «Сенеж» по технологии глубокой пропитки.
Теплые полы первого этажа устраиваются по лагам из бруса 50×150 мм с утеплителем 100 мм. Перекрытие над балконом второго этажа дополнительно утепляется экструдированным пенополистиролом. Проект предусматривает возможность установки электрических конвекторов или водяного отопления от твердотопливного котла. Площадь дома 42 м² (первый этаж) плюс 12 м² балкона оптимальна для семьи из 3-4 человек. Популярные планировки включают две спальни на втором этаже и гостиную с кухней-столовой на первом.
Организация строительства: от эскизных планов до сдачи под ключ с бригадой плотников
Заказать строительство каркасно-щитового дома №99 целесообразно в профильной компании «Дача из бруса», специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с предоставлением полного пакета чертежей и эскизных планов. Собственные производственные мощности по выпуску профилированного бруса и щитовых панелей гарантируют качество домокомплекта. Бригада плотников с опытом работы от 5 лет производит монтаж в регламентированные сроки, предусмотренные договором. Технический контроль на всех этапах — от приемки свайного поля до финишной покраски — исключает скрытые дефекты.
Чтобы найти надежного производителя, достаточно ознакомиться с каталогом типовых проектов на сайте компании. В каталоге представлены фото готовых домов, включая проект №99 с балконом. Прайс на домокомплекты формируется индивидуально: стоимость зависит от сложности планировки, выбранных материалов и объема дополнительных работ. Расчет сметной документации прозрачен — заказчик видит расценки на каждый этап (фундамент, каркас, кровля, отделка). Организации, желающие получить бюджетные решения, могут заказать базовую версию без отделки под чистовую. Для постоянного проживания разработаны энергоэффективные модификации с увеличенной толщиной утеплителя.
Сколько стоит построить каркасник 6×7 м с балконом? Цены рассчитываются индивидуально после выезда инженера на участок. Недорого и дешево — не значит некачественно: компания применяет оптимизированные конструктивные схемы без потери надежности. Акции на сезонные заказы позволяют снизить стоимость до 15% при заключении договора в зимние месяцы. Производство ведется с доставкой по Вологде и области. Установка дома бригадой занимает от 14 календарных дней (без учета фундамента). Фирмы-посредники не привлекаются — все работы выполняются штатными сотрудниками.
Планы и схемы монтажа передаются заказчику до начала работ. Возможно внесение авторских изменений в типовой проект №99 — например, устройство четырехскатной крыши вместо двускатной. Малогабаритные дачные домики из профилированного бруса строятся по аналогичной технологии. Рассчитать предварительную стоимость можно по эскизам или чертежам, присланным на электронную почту компании. Постройка будет сдана под ключ с гарантией 5 лет на конструктивные элементы. Для заказа достаточно оставить заявку в каталоге или связаться с менеджером. Компания «Дача из бруса» — надежный выбор для тех, кто ищет качественное деревянное домостроение без посредников.
Почему именно мы?
