103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№110. Одноэтажный дом из профилированного бруса с террасой 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 354 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 651 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 738 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 958 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
площадь: 62,5 м2
Проектные решения и чертежи брусового дома №110: планировки и эскизы
Проект №110 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малоэтажного деревянного домостроения с габаритными осями 9х9 метров. В соответствии с положениями СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», данная площадь позволяет организовать комфортные жилые и вспомогательные помещения для круглогодичного проживания. На эскизных стадиях разрабатываются планы размещения комнат, санузлов и котельной, а также схема расположения террасы. Все чертежи и планировки выполняются с учетом требований Градостроительного кодекса РФ в части разрешенного использования участка.
Каталог проектов содержит как авторские, так и популярные планировки, среди которых проект №110 выделяется оптимальной балансировкой площадей. Возможна адаптация под индивидуальные потребности заказчика: создание нестандартных комнат, изменение проемов или добавление эркеров. Эскизные решения фиксируются в альбоме рабочих чертежей, включающем схемы раскладки венцов и узлов сопряжений. Фото реализованных объектов подтверждают практичность таких планировок для дачных и садовых домиков.
Основной конструктивный материал – профилированный брус из древесины зимнего леса камерной сушки. Нормативная база СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» регламентирует расчетные сопротивления и модули упругости для данного вида пиломатериалов. Использование сухого бруса (влажность 12-18%) позволяет минимизировать усадочные деформации по сравнению с пиломатериалами естественной влажности. Профиль с компенсационными пазами соответствует ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
Для проекта №110 разработаны варианты планировок: от компактных малометражных решений до более просторных с тремя спальнями. Чертежи включают развертки стен с привязкой к осям и спецификацию элементов домокомплекта. Возможно изготовление как небольших домиков для сезонного использования, так и теплых конструкций для постоянного проживания. Планы кровли предусматривают устройство двускатной или вальмовой крыши, что оговаривается в эскизных материалах.
Фундамент на винтовых сваях и несущий остов из профбруса камерной сушки
Выбор типа основания для брусового дома в Вологде диктуется пучинистыми грунтами и высоким уровнем сезонных вод. Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», оптимальным решением признаются винтовые сваи с лопастями диаметром 250-300 мм. Данный фундамент обеспечивает передачу нагрузок на плотные слои, исключая морозное пучение. Устройство свайного поля выполняется по чертежам с контролем вертикальности и закручивающего момента.
Стены из профилированного бруса (профбруса) камерной сушки монтируются с использованием нагелей и межвенцовых уплотнителей. Сборка ведется по принципу «паз-гребень» с обеспечением плотного прилегания, что соответствует рекомендациям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». После возведения коробки необходима технологическая выдержка для адаптации дерева к влажностному режиму. Расчетная величина усадки для сухого бруса не превышает 1,5-2%, что позволяет сократить простои перед чистовой отделкой.
Кровельная система для дома №110 может быть выполнена как двускатной, так и четырехскатной (вальмовой) с учетом снеговых нагрузок Вологодской области (СП 20.13330.2016). Стропильные фермы изготавливаются из того же пиломатериала камерной сушки, что гарантирует однородность деформаций. Под кровлей предусматривается сплошной настил или обрешетка под выбранное финишное покрытие (металлочерепица, ондулин). Устройство вальмовой крыши повышает ветроустойчивость здания и придает архитектурную выразительность.
Покраска и антисептирование деревянных конструкций выполняются составами на алкидной или водной основе, разрешенными для внутренних и наружных работ. Защитная обработка обязательна по требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для профбруса применяются огнебиозащитные составы, наносимые методом распыления или окунания. Контроль качества покраски осуществляется по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» в части адгезии покрытия.
Теплотехнические параметры ограждений: энергоэффективные домики для постоянного проживания
Расчет термического сопротивления стен из профилированного бруса выполняется по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для региона Вологды требуемое приведенное сопротивление теплопередаче для стен составляет не менее 3,2 м²·°С/Вт. Брус толщиной 200 мм из древесины зимнего леса (сосна, ель) обеспечивает сопротивление порядка 1,8-2,0 м²·°С/Вт, что требует дополнительного утепления или увеличения сечения до 240-280 мм. Энергоэффективные домики, заявленные как «теплые», проектируются с наружной теплоизоляцией по системе вентилируемого фасада.
Использование сухого бруса камерной сушки снижает теплопотери через микротрещины, возникающие при усушке древесины естественной влажности. Профилированное соединение с гребнем и двумя пазами уменьшает продуваемость стыков, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Для зимних и загородных жилых домов постоянного проживания оптимальной считается конструкция с наружным утеплителем из минераловатных плит. Такие решения относят к категории экономичных (эконом класса) при сохранении высоких теплотехнических характеристик.
Площадь дома 9х9 метров позволяет организовать компактные, но функциональные зоны: гостиную, кухню-столовую, три спальни и санузел. Малогабаритные подсобные помещения (коридоры, кладовые) проектируются с минимальной шириной, что дает возможность увеличить жилую площадь. Популярные планировки включают устройство второго света или мансардного этажа с наклонными потолками. Небольшие домики такой площади часто используются как бюджетные дачные варианты или как малометражные гостевые флигели.
Современные и практичные решения для брусового дома №110 включают установку энергосберегающих окон (двухкамерные стеклопакеты) и принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. Типовые узкие проемы и большие витражные площади требуют расчета тепловых потерь по СП 50.13330. Частные заказчики все чаще выбирают сборные конструкции, позволяющие возвести здание за один сезон. Необычные архитектурные формы (эркеры, башни) возможны при использовании клееного профилированного бруса, но проект №110 ориентирован на простые и надежные решения.
Организация возведения: домокомплект с доставкой, монтаж бригадой плотников и расчет сметы
Производство домокомплекта для брусового дома №110 ведется на собственных мощностях с использованием станков с ЧПУ. Изготовление каждого элемента (венцов, перемычек, стропил) выполняется по чертежам, что гарантирует точность сборки на площадке. Доставкой комплекта до участка занимается логистическая служба, при этом все детали маркируются и упаковываются от осадков. Установка и сборка осуществляются квалифицированной бригадой плотников, имеющей допуски к работам на высоте.
Для заказчика, который ищет надежного подрядчика, важно оценить опыт организации в деревянном домостроении. Фирмы, специализирующиеся на профбрусе, предоставляют прайс на услуги монтажа и полный перечень строительных услуг. Найти производителя с собственным лесопильным производством и складом сухого бруса можно через каталог или по рекомендациям. Расчет стоимости строительства (сколько стоит дом) включает затраты на материалы, работу бригады, аренду спецтехники и доставку. Акции и сезонные скидки возможны при заказе полного цикла «под ключ».
Расценки на возведение не могут быть фиксированными, так как компания ориентируется на сложность и объем задач, особенности участка и индивидуальные потребности клиента. Цены формируются после анализа геологии, осадки фундамента и этажности. Недорого построить типовой домик можно при выборе базовой комплектации без отделки, но для зимнего проживания потребуются усиленные конструкции. Дешево возвести объект позволяет использование винтовых свай вместо ленточного фундамента и упрощенной кровли. Окончательная смета разрабатывается после согласования всех планировок и чертежей.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с проверкой по СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах (от приемки пиломатериала до финишной покраски) исключает дефекты сборки. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют отсутствие скрытых платежей и простоев.
Почему именно мы?
