108 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№85. Дом из профилированного бруса 9х6
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 38.3 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 38.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №85: адаптация для условий Северо-Запада
Проект брусового дома №85 с габаритными осями 9х6 метров представляет собой оптимальную объемно-планировочную структуру для индивидуального жилищного строительства. Данная схема относится к категории малометражных, компактных зданий, позволяющих эффективно использовать полезную площадь как для сезонного (дачного, садового) проживания, так и в качестве жилого дома круглогодичного функционирования. При разработке проектной документации учитывались требования СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные» и положения Градостроительного кодекса РФ в части состава разделов и согласования. Планировки предусматривают зонирование на общую комнату, кухонную зону и спальные помещения, что характерно для современных экономичных домов.
Конструктивная схема здания — бескаркасная брусчатая система с несущими стенами из профилированного бруса, работающими на восприятие вертикальных и горизонтальных нагрузок. Геометрическая неизменяемость обеспечивается угловыми сопряжениями «в чашу» или «в теплый угол», нормируемыми по ГОСТ 30974-2002. Чертежи узлов и эскизы фасадов разработаны с учетом розы ветров и инсоляции, характерных для Вологодской области. Для улучшения архитектурной выразительности в проекте заложены варианты устройства двухскатной или вальмовой кровли, что позволяет адаптировать эстетику под индивидуальные предпочтения заказчика.
Площадь помещений рассчитана на основе модульной координации размеров в строительстве, обеспечивая рациональную раскладку домокомплекта. Небольшие, но функциональные помещения не создают ощущения тесноты благодаря грамотной организации внутреннего пространства. Для малогабаритных домов данной серии характерно отсутствие анфилад и наличие компактных тамбуров, минимизирующих теплопотери. Такие планировочные решения относятся к категории практичных и удобных для постоянного проживания небольшой семьи.
Представленные в каталоге типовые схемы могут быть доработаны под конкретные требования, включая изменение расположения перегородок или добавление террасы. Индивидуальные проекты на базе №85 часто реализуются с устройством мансардного этажа, что увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Авторские и нестандартные планировки разрабатываются с соблюдением всех противопожарных и санитарных норм согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Основным материалом для возведения дома №85 является профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Использование сухого профбруса (с влажностью 12-18%) позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усушкой древесины, и сократить продолжительность технологического перерыва на усадку. Материал должен соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 по сортности, наличию пороков и геометрическим параметрам. Применение зимнего леса обеспечивает более высокую биостойкость и равномерную плотность древесины.
Узловые соединения элементов стен выполняются с применением деревянных нагелей или стальных шпилек, что регламентируется СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Для предотвращения продуваемости и промерзания в межвенцовые пазы укладывается ленточный утеплитель из джута или льноватина. Устройство вертикальных стыков профилированного бруса в углах требует тщательной герметизации и, при необходимости, дополнительного уплотнения. Домокомплект, изготовленный в заводских условиях, поставляется на участок с готовой чашкой и пазами, что повышает точность сборки.
Фундаментное основание для данного типа малоэтажных зданий подбирается на основании инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016. Для облегченных конструкций из дерева часто применяются винтовые сваи или мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом нагрузок от стен, перекрытий и снегового покрова по СП 20.13330.2016. Устройство ростверка и гидроизоляция нижней обвязки обязательны для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Сборка стен осуществляется специализированной бригадой плотников, имеющей опыт монтажа именно брусовых домов. Производство работ ведется в строгом соответствии с проектной документацией и технологическими картами. После возведения коробки и устройства стропильной системы под кровлей (двускатной или четырехскатной) здание выдерживается для первичной усадки, если используется материал естественной влажности. В случае применения сухого бруса возможен сокращенный цикл строительства под ключ.
Теплотехнические параметры и обеспечение энергоэффективности брусового дома
При проектировании дома №85 выполняется теплотехнический расчет ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для стен из профилированного бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм определяется приведенное сопротивление теплопередаче, которое должно соответствовать нормативным значениям для климатических условий Вологды. Расчет показывает, что стены из массива дерева требуют дополнительного утепления либо увеличения толщины бруса для категории энергоэффективных и теплых домов, предназначенных для круглогодичного проживания.
Особое внимание уделяется герметизации стыков и узлов примыканий. Уплотнители, закладываемые в пазы профиля, снижают инфильтрацию холодного воздуха. Конструкция угловых соединений также влияет на общую теплозащиту: сопряжение «в теплый угол» исключает продуваемость и образование мостиков холода. Помимо этого, в проекте учитываются требования к пароизоляции и ветрозащите перекрытий и кровли, чтобы избежать накопления конденсата в толще конструкций.
Выбор типа остекления и заполнения дверных проемов производится на основе расчета потерь тепла. В современных проектах для экономичных домов применяются двухкамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Входные группы оснащаются терморазрывом. Чертежи и схемы расположения окон разрабатываются с целью максимизации солнечного теплопоступления, что снижает затраты на отопление в отопительный период.
Кровельные конструкции с холодным чердаком или утепленной мансардой требуют устройства надежной пароизоляции со стороны помещений и вентилируемого зазора. Для четырехскатной или вальмовой крыши характерна повышенная парусность, поэтому узлы крепления стропильной системы к верхней обвязке стен рассчитываются на ветровые нагрузки, характерные для открытых пространств. Покраска и антисептирование древесины производятся составами, обеспечивающими защиту от биопоражений и ультрафиолета.
Технология монтажа и контроль качества при возведении объекта
Организация строительного процесса осуществляется по проекту производства работ, разработанному согласно СП 48.13330.2019. Возведение дома №85 начинается с геодезической разбивки осей и подготовки фундамента. Контроль качества включает поэтапную приемку скрытых работ: гидроизоляцию фундамента, сборку первых венцов, установку нагелей и укладку межвенцового утеплителя. Бригада плотников использует специализированный инструмент для подгонки элементов домокомплекта, что исключает появление щелей.
Сборка стен сопровождается постоянным контролем вертикальности и горизонтальности конструкций с использованием нивелиров и отвесов. Отклонения не должны превышать допусков, установленных СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Узлы сопряжений, перерубы и места прохода инженерных коммуникаций выполняются по деталировочным чертежам. В процессе монтажа обеспечивается сохранность защитной обработки бруса; при необходимости поврежденные участки обрабатываются антисептиками на месте.
После завершения сборки сруба производится устройство стропильной системы и кровельного покрытия. Важным этапом является герметизация примыканий кровли к дымовым и вентиляционным каналам согласно противопожарным нормам. Далее выполняются работы по установке оконных и дверных блоков с обязательным устройством обсад (косяков) для компенсации усадки. Инженерные сети прокладываются с учетом подвижек деревянных конструкций.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: от производства бруса до сдачи объекта под ключ. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество исходного сырья и геометрию профиля. Заказ строительства у профессионального производителя гарантирует соблюдение нормативных требований, точный расчет сметы и фиксированные расценки. Технический контроль на всех этапах, от закладки фундамента до финишной отделки, обеспечивает надежность и долговечность постройки. Прозрачный расчет стоимости, учитывающий индивидуальные потребности клиента и особенности объекта, а также регламентированные сроки возведения делают сотрудничество с профильной организацией наиболее целесообразным для тех, кто ищет надежного подрядчика. Прайс-лист формируется на основе проектной сложности и объема работ, исключая скрытые платежи. Обращение к профессионалам позволяет найти оптимальное соотношение цены и качества при строительстве деревянных домов и бань.
Почему именно мы?
