87 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№52. Одноэтажный дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Общая площадь: | 68.7 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 882 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 826 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 156 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 68.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
площадь: м2
Нормативно-технические аспекты проекта №52: габариты 8х9 м, эркер из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №52 представляет собой конструктивную схему с размерами в осях 8х9 метров, дополненную эркерным узлом. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», применение профилированного бруса естественной влажности требует учета усадочных деформаций. Для Вологды, с ее континентальным климатом, целесообразно использовать пиломатериал камерной сушки (влажность 12–18%) по ГОСТ 8486. Это минимизирует растрескивание и изменение геометрии венцов, обеспечивая стабильность геометрических параметров в процессе эксплуатации.
Эркер в проекте №52 увеличивает полезную площадь и требует дополнительных расчетов на ветровые нагрузки по СП 20.13330. Сечение профбруса для наружных стен принято 200х150 мм, что обеспечивает сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330. Угловые соединения выполнены по системе «теплый угол» с использованием замков типа «ласточкин хвост». Данное решение соответствует ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий» и повышает герметичность стыков.
Домокомплект для объекта включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы. Производитель обязан предоставить паспорт качества на партию бруса с указанием породы (сосна или ель зимнего леса). Древесина зимнего леса отличается повышенной плотностью и биологической стойкостью, что снижает риск поражения грибком. СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» регламентирует требования к ограждающим конструкциям для круглогодичного проживания, а ФЗ №123 устанавливает пределы огнестойкости деревянных стен.
Малоэтажный брусовой дом №52 относится к категории жилых строений постоянного использования. Толщина стен из профилированного бруса 200 мм при дополнительном утеплении (минвата по системе вентилируемого фасада) обеспечивает энергоэффективность класса А. Расчетные теплопотери проверяются по СП 50.13330. Фактически такое здание пригодно для зимней эксплуатации без сезонных консерваций, что подтверждается теплотехническими моделями.
Важно отметить, что эскизные решения по эркеру должны учитывать неравномерность осадки фундамента. СП 22.13330 предписывает расчет оснований по деформациям. Для пучинистых грунтов Вологодской области рекомендуется устройство фундамента на винтовых сваях с ростверком. Это исключает перекосы брусового каркаса в период усадки. Фото и схемы подобных узлов имеются в каталоге типовых решений профильных организаций.
Фундамент и подготовка основания: винтовые сваи, домокомплект с доставкой для дачного строительства
Согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», выбор типа фундамента для брусового дома №52 определяется инженерно-геологическими изысканиями. Для Вологды характерны суглинки с высокой степенью пучинистости. Оптимальное решение – фундамент на винтовых сваях диаметром 133 мм с длиной лопасти 300 мм. Сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5–1,7 м) и обеспечивают нулевой цикл за 2-3 дня, что особенно важно для садовых и дачных домиков с ограниченным бюджетом.
Домокомплект для дачного или малогабаритного строения по проекту №52 может быть изготовлен с доставкой на участок. Организация-производитель предоставляет услуги по расчету несущей способности свайного поля. Каждая свая испытывается контрольным крутящим моментом согласно ведомственным рекомендациям. Стоимость таких работ не фиксирована; расценки зависят от удаленности объекта и объема свайного поля. Сколько стоит точный расчет – определяется после анализа грунта и нагрузок.
Бюджетные варианты фундамента (например, мелкозаглубленная лента) не рекомендуются из-за высоких рисков морозного пучения. СП 48.13330 «Организация строительства» обязывает подрядчика разработать проект производства работ (ППР). Для небольших построек (маленькие домики площадью до 100 м²) часто применяют готовые схемы расположения свай. Дешево построить на плохом грунте можно только с использованием винтовых свай, которые минимизируют земляные работы.
Компания, осуществляющая строительство, должна иметь аттестованные бригады для монтажа винтовых свай. Услуги по устройству фундамента включают антикоррозийную обработку стальных стволов. Для садовых и дачных домиков допустимо использовать сваи с меньшим диаметром (89 мм), но проект №52 с эркером требует повышенной жесткости. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику понимать структуру затрат без скрытых наценок.
После монтажа свай выполняется обвязка брусом 150х200 мм (первый венец). Покрытие антисептиком по ГОСТ 10950 обязательно для защиты от биоповреждений. Далее собирается домокомплект из профилированного бруса камерной сушки. Организации, предлагающие прайс-листы, часто включают фундамент в общую смету под ключ. Важно учитывать, что для узких участков применяют компактные схемы свайного поля с шагом не более 2,5 м.
Технология сборки, усадка и контроль качества: бригада плотников, монтаж кровли (вальмовой, двускатной)
Сборка домокомплекта из профилированного бруса производится по разработанным чертежам и схемам. Каждый элемент имеет заводскую маркировку согласно спецификации. Бригада плотников, аттестованная на выполнение работ по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», производит укладку венцов с обязательной прокладкой джутового полотна (толщина 8-10 мм). Для компенсации усадки над оконными и дверными проемами устанавливаются обсадные коробки (оконные и дверные доборы), что исключает заклинивание заполнений.
Усадка бруса естественной влажности достигает 5-7% от высоты стены. Использование материала камерной сушки снижает усадку до 1-2%. Проект №52 предусматривает технологический перерыв на 3-6 месяцев после возведения коробки. В этот период производится контроль геометрии и подтяжка нагелей (деревянных или металлических). СП 64.13330 регламентирует шаг нагелей не более 600 мм, а также требования к расчету соединений на сдвиг.
Кровля для дома 8х9 м с эркером может быть выполнена в двух вариантах: двускатная (двухскатная) с углом наклона 35° или вальмовая (четырехскатная) с устройством слуховых окон. Вологодские снеговые нагрузки по СП 20.13330 составляют до 240 кг/м². Стропильная система собирается из доски 50х200 мм с шагом 600 мм. Под кровлей устраивается гидро-ветрозащита и контробрешетка, а для покрытия применяются металлочерепица или гибкая черепица.
Заказать строительство такого объекта можно у профильной компании, имеющей собственное производство бруса. Монтаж осуществляется бригадой плотников со стажем от 5 лет. Акции и сезонные предложения часто снижают стоимость работ. Ищу надежного подрядчика? Каталог выполненных объектов и фото эскизов помогут оценить качество. Расценки на сборку варьируются от сложности кровли и наличия эркерных узлов, а также от необходимости устройства дополнительных элементов.
Производитель домокомплектов предоставляет услуги по изготовлению деталей по чертежам КД. Схемы планировок и внутренних перегородок разрабатываются индивидуально. Для узких участков подходят компактные домики, но проект №52 предполагает оптимальную площадь около 70 м² (без учета эркера). Сделать проект с эркером сложнее, чем прямоугольный, но эстетически он более привлекателен. Планы этажей и развертки стен передаются заказчику в электронном виде с обязательной экспертизой узлов.
Энергоэффективность, отделка и стоимость строительства под ключ: от эконом-класса до премиум-решений
Энергоэффективные решения для брусового дома №52 базируются на требованиях СП 50.13330. Профилированный брус толщиной 200 мм сам по себе обеспечивает термическое сопротивление около 1,2 м²·К/Вт, что недостаточно для климата Вологды (норма 2,8-3,2). Поэтому проектом предусмотрена наружная теплоизоляция минераловатными плитами толщиной 100 мм с последующей покраской или отделкой фасадными панелями. Такие дома относятся к категории теплые и пригодны для круглогодичного проживания, включая самые холодные зимние месяцы.
Для постоянного проживания важна герметичность стыков. Угловые соединения профбруса с компенсационными пропилами уменьшают продуваемость. Зимние варианты отделки включают пароизоляцию со стороны помещений. Малогабаритные домики (площадью до 50 м²) часто строят из бруса 150х150 мм, но проект №52 с эркером требует увеличенного сечения. Популярные планировки включают гостиную с кухней-столовой (35 м²), две спальни (по 12 м²) и санузел, что соответствует современным стандартам малоэтажного жилья.
Строительство под ключ подразумевает полный цикл: от фундамента до чистовой отделки и инженерных систем. В стоимость входят: домокомплект с доставкой, сборка бригадой плотников, устройство кровли (вальмовой или двускатной), монтаж окон и дверей, покраска фасада. Индивидуальные проекты отличаются от типовых планировок. Авторские решения с эркером и террасой относятся к категории нестандартные, но популярные среди заказчиков, которые ищут необычные и красивые архитектурные формы.
Бюджетные (эконом-класса) варианты используют брус естественной влажности без камерной сушки. Это дешево на этапе покупки, но приводит к большим усадочным деформациям и трещинам. Для загородных домов сезонного проживания (летние домики) допустимо применение непрофилированного бруса. Однако для зимних жилых зданий рекомендуется только сухой профилированный материал. Оптимальная цена достигается при заказе в период низкого спроса, а также при выборе типовых проектов без сложных эркерных узлов.
Небольшие по площади малометражных домов из бруса (мини-дома 6х6 м) обходятся дешевле, но проект 8х9 м с эркером представляет собой компромисс между компактностью и простором. Современные архитектурные стили (шале, скандинавский) хорошо реализуются из профбруса. Удобные планировки предусматривают разделение на дневную и ночную зоны. Самые красивые фасады получаются при использовании тонирующих антисептиков. Типовые проекты можно адаптировать под индивидуальные требования, включая изменение количества комнат.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают полный контроль качества, а технический надзор на всех этапах – от изготовления домокомплекта до финишной покраски. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства исключают непредвиденные затраты. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта (например, наличие эркера или вальмовой кровли), индивидуальные потребности клиента в отделке и инженерном оснащении, а также на сезонность работ и логистику доставки материалов.
Почему именно мы?
