114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№97. Дом из профилированного бруса с детской и террасой 8х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х6 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 65 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 65 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 48 м2
площадь: 63 м2
площадь: 68 м2
Проект брусового дома №97: планировки и схемы для дачного строительства из профилированного бруса камерной сушки
Разработанный проект №97 представляет собой компактное жилое здание габаритами 8х6 метров с мансардным этажом и пристроенной террасой, ориентированное на малоэтажную застройку. Объёмно-планировочные решения выполнены в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивая функциональное зонирование помещений первого этажа и мансарды. Основной конструкционный материал – профилированный брус естественной влажности или камерной сушки, что позволяет применять различные технологические подходы в зависимости от требуемых сроков строительства и бюджета.
При разработке архитектурных чертежей и эскизных планировок учтены положения СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения пространственной жёсткости и устойчивости здания. Несущие стены из профилированного бруса сечением 150х150 мм (возможно увеличение до 200х200 мм для условий холодного климата) образуют замкнутые контуры, воспринимающие вертикальные и горизонтальные нагрузки. Планировка предусматривает размещение на первом этаже кухни-гостиной, санузла и тамбура, на мансарде – двух спален, что характерно для малометражных жилых домов эконом-класса.
Схемы расположения стен и перегородок разработаны с учётом минимизации отходов домокомплекта и обеспечения технологичности сборки. Соединения бруса в углах выполняются по типу «тёплый угол» с применением нагелей согласно рекомендациям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях для деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Проектной документацией предусмотрены компенсационные зазоры для усадки стен, что критично при использовании бруса естественной влажности и регламентировано СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Большая терраса, примыкающая к дому, имеет отдельный фундамент и конструкцию настила, обеспечивающую отвод атмосферных осадков. В проекте заложены опорные столбы из бруса или клеёного материала, обработанные антисептиками в соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Такие архитектурные решения делают данный проект востребованным как для дачного, так и для круглогодичного проживания после дополнительного утепления.
Фундамент на винтовых сваях под дом из бруса: расчёт и устройство для зимнего проживания
Для условий Вологодской области, характеризующихся глубоким сезонным промерзанием грунтов и наличием пучинистых оснований, в проекте №97 обосновано применение фундамента на винтовых сваях. Выбор данного типа фундамента согласован с расчётами по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», где учтены инженерно-геологические изыскания участка. Винтовые сваи позволяют передать нагрузку от брусового дома на глубинные, непучинистые слои грунта, исключая деформации стен при морозном пучении.
Расчёт несущей способности свайного поля выполнен на основе сбора нагрузок от конструкций, снегового покрова (нормативное значение для Вологды согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») и эксплуатационных нагрузок. Для двухэтажного брусового дома с мансардой шаг свай назначается не более 2,5 метров с обязательной обвязкой ростверком из стального профиля или бруса. Такая конструкция обеспечивает пространственную неизменяемость и равномерную осадку, что особенно важно для деревянных зданий.
Устройство фундамента включает антикоррозийную обработку металлических элементов и оголовков, что соответствует требованиям долговечности, предъявляемым ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований». Для зимних условий эксплуатации дома проектом предусмотрено утепление цокольного перекрытия и защита свайного поля от промерзания путём устройства забирки или утеплённого цоколя. Это снижает теплопотери и предотвращает образование наледи на ростверке.
Экономическая эффективность свайного фундамента заключается в сокращении объёмов земляных работ и возможности монтажа в любое время года, что актуально для производственного цикла компании. Прозрачный расчёт сметной документации на фундамент включает стоимость свай, оголовков, обвязки и антикоррозийных материалов, что позволяет заказчику контролировать бюджет на начальном этапе строительства.
Сборка домокомплекта из сухого бруса: монтаж стен и перекрытий бригадой плотников
Технология возведения стен по проекту №97 основана на использовании готового домокомплекта, поставляемого с собственным производством компании. Применение бруса камерной сушки (влажность 12–18%) позволяет минимизировать усадку и приступить к отделочным работам сразу после сборки, что выгодно отличает такие дома от построек из материала естественной влажности. Качество пиломатериалов контролируется по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, исключая поражённые гнилью или имеющие пороки древесины элементы.
Сборка стен производится квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом. Монтаж ведётся строго по сборочным чертежам и схемам, входящим в состав проектной документации. Укладка межвенцового утеплителя (льноватин или джутовое полотно) обеспечивает герметичность стыков и соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Крепление бруса между собой выполняется на деревянные нагели или стальные шпильки с учётом расчётных усилий.
Перекрытия первого этажа и мансарды проектируются по деревянным балкам с опиранием на несущие стены. Сечение балок назначается по расчёту на прочность и прогиб в соответствии с СП 64.13330.2017. При монтаже обеспечивается анкеровка балок к стенам и создание жёсткого диска перекрытия путём укладки чернового пола. Особое внимание уделяется устройству узлов примыкания перегородок к наружным стенам для компенсации возможных деформаций.
Контроль качества сборки осуществляется техническим надзором компании на каждом этапе: от приёмки домокомплекта до установки стропильной системы. Соблюдение вертикальности стен и горизонтальности венцов проверяется нивелиром. Такой подход гарантирует геометрическую точность здания, что необходимо для последующей установки окон, дверей и кровельных материалов, а также позволяет реализовать даже нестандартные планировочные решения.
Кровля с мансардой и терраса: выбор конструкций и покраска для энергоэффективных деревянных домов
Завершающий этап возведения брусового дома №97 – устройство стропильной системы и кровельного покрытия. Проектом предусмотрена двускатная крыша с возможностью организации мансардного этажа, что увеличивает полезную площадь при сохранении компактных габаритов застройки. Стропильная конструкция рассчитывается на снеговые и ветровые нагрузки согласно картам районирования СП 20.13330.2016, с учётом расположения объекта в Вологодской области.
Для обеспечения энергоэффективности мансарды в состав кровельного пирога включён слой утеплителя (минераловатные плиты) толщиной не менее 200 мм, пароизоляция и ветрозащитная мембрана. Эти мероприятия соответствуют современным требованиям к теплозащите ограждающих конструкций и позволяют эксплуатировать дом в режиме постоянного проживания. Выбор кровельного материала (металлочерепица, профнастил или мягкая черепица) остаётся за заказчиком и влияет на общий архитектурный облик.
Большая терраса, примыкающая к дому, имеет собственное перекрытие и навес (или открытый тип). Конструкция террасы разработана с учётом отвода воды и проветривания подпольного пространства, что предотвращает загнивание древесины. Покрытие террасы выполняется из строганой доски или террасной доски (декинг) с защитно-декоративной обработкой. Покраска или пропитка антисептиками всех деревянных элементов, доступных атмосферным воздействиям, производится составами, разрешёнными для наружных работ и имеющими необходимые сертификаты пожарной безопасности.
Инженерные решения по вентиляции подкровельного пространства и пароизоляции мансарды предотвращают накопление конденсата и намокание утеплителя. Установка мансардных окон (при необходимости) выполняется по специальным технологиям, обеспечивающим герметичность примыканий. Таким образом, конструкция крыши и террасы в совокупности с брусовыми стенами создаёт тёплый и долговечный дом, отвечающий современным стандартам малоэтажного строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексный подход включает разработку проектной документации с нормативно обоснованными конструктивными решениями, использование собственных производственных мощностей для изготовления домокомплектов и выполнение всех видов работ под ключ квалифицированными бригадами плотников. Технический контроль на каждом этапе, прозрачный расчёт сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют высокое качество результата и соответствие объекта требованиям действующих строительных норм и правил.
Почему именно мы?
