117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№88. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Общая площадь: | 138.8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 170 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 138.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 63 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 97.2 м2
Конструктивное решение домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение жесткости и стабильности геометрии
Проект №88 представляет собой жилой дом из профилированного бруса с габаритными размерами 8х10 метров, включающий эксплуатируемый балкон и примыкающую террасу. В основе конструктивной системы лежит применение сертифицированных пиломатериалов хвойных пород, соответствующих требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Использование бруса естественной влажности исключено ввиду нормируемых величин усадки согласно СП 64.13330.2017; для данного объекта предусмотрен исключительно профилированный брус камерной сушки (влажность не более 18-20%), что позволяет минимизировать деформационные процессы и гарантировать стабильность геометрических параметров в период эксплуатации.
Выбор сечения профилированного бруса выполнен на основании теплотехнического расчета и требований СП 50.13330.2012 к ограждающим конструкциям. Для обеспечения комфортного круглогодичного проживания в условиях Вологды (температурная зона с расчетной зимней температурой ниже -30°С) применен брус сечением не менее 200х200 мм. Такое решение обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче стен в соответствии с санитарно-гигиеническими нормативами и исключает промерзание угловых соединений, выполненных по системе «теплый угол» с шипами и пазами, регламентированной ГОСТ 30974-2002.
Домокомплект изготавливается на собственном производстве с применением высокоточного деревообрабатывающего оборудования, что гарантирует идентичность проектных размеров и допусков. Все элементы стенового комплекта маркируются согласно схемам сборки, что существенно сокращает время монтажа на участке и исключает подгонку «по месту». Заводская подготовка включает также выборку чаш и компенсационных пазов, необходимых для снятия внутренних напряжений в древесине при сезонных колебаниях влажности.
Пространственная жесткость брусового здания обеспечивается не только угловыми соединениями, но и системой внутренних несущих стен, а также устройством надежных связей в местах примыкания перегородок. Расчетная схема каркаса проверена на действие основных сочетаний нагрузок согласно СП 20.13330.2016: снеговая нагрузка для III снегового района (г. Вологда) составляет порядка 180 кгс/м², ветровое давление — 30 кгс/м². Данные воздействия воспринимаются несущим остовом без появления недопустимых прогибов и деформаций.
Расчет фундаментов и устройство основания под брусовой дом с учетом инженерно-геологических условий Вологды
Выбор типа фундамента для дома №88 выполнен на основе инженерно-геологических изысканий, обязательность которых установлена СП 22.13330.2016. Для пучинистых грунтов, характерных для Вологодской области, предпочтительным решением является применение винтовых свай с лопастями увеличенного диаметра. Свайный фундамент позволяет передать нагрузку от деревянного здания (ориентировочно 15-18 тонн) на глубинные плотные слои грунта, минуя сезоннопромерзающую толщу, что исключает риск выпучивания и деформаций ростверка.
Расчет несущей способности винтовых свай выполняется по методикам СП 24.13330.2011 с учетом характеристик грунта и коррозионной агрессивности среды. Для защиты металла от электрохимической коррозии применяется двухкомпонентное полимерно-битумное покрытие, наносимое в заводских условиях. Шаг свай и их сечение определяются по результатам статического зондирования, что гарантирует равномерную осадку здания, не превышающую предельно допустимых значений по приложению Л СП 22.13330.
Обвязка оголовков свай выполняется из двутавровых деревянных балок или сварного металлического ростверка с последующей антикоррозионной обработкой. В конструкцию ростверка закладываются закладные детали для крепления первого (окладного) венца брусового дома. Обязательным требованием является устройство вертикальной гидроизоляции между металлом и древесиной, предотвращающей капиллярный подсос влаги, что соответствует положениям СП 70.13330.2012 по защите деревянных конструкций от увлажнения.
Применение винтовых свай позволяет вести монтаж домокомплекта вне зависимости от сезона, что особенно актуально при организации строительства в зимний период. Фундаментное основание для террасы, примыкающей к основному объему, проектируется как самостоятельная конструкция на отдельных сваях, связанная с основным зданием деформационным швом. Такое решение предотвращает передачу усилий от возможного морозного пучения под легкими пристройками на несущий остов капитального строения.
Узлы сопряжения и компенсация усадки: проектирование балкона и террасы для круглогодичного проживания
Наличие балкона и террасы в проекте брусового дома требует особого подхода к обеспечению пространственной неизменяемости конструкций. Даже при использовании бруса камерной сушки остаточная усадка стен составляет от 2% до 4% (нормируется СП 64.13330.2017). Для исключения перекосов балконных опор и кровельных стоек применяются регулируемые компенсаторы усадки (винтовые домкраты или пружинные узлы «СК»), которые устанавливаются в местах вертикального опирания на стены из профбруса. Регулировка выполняется в процессе монтажа и далее периодически в течение первого года эксплуатации.
Консольная часть балкона проектируется с опиранием на выпуски брусьев внутренней несущей стены либо на отдельные стойки, не связанные жестко с основным фасадом. Узлы примыкания балконных балок к стене обрабатываются герметиками и закрываются фартуками из оцинкованной стали для отвода атмосферной влаги. Расчет прогиба консольных элементов выполняется по второй группе предельных состояний, что гарантирует комфорт и безопасность пользования балконом при максимальных снеговых нагрузках.
Терраса, примыкающая к дому, оборудуется самостоятельным фундаментом (обычно мелкозаглубленным столбчатым или на винтовых сваях). Кровля террасы может быть объединена с основной крышей здания, но при этом стропильная система в месте примыкания опирается на скользящие соединения, позволяющие стене из бруса давать усадку без передачи усилий на каркас кровли. Герметизация примыканий выполняется с применением эластичных лент и планок, устойчивых к УФ-излучению.
Все узлы соединений, включая крепление перильного ограждения балкона и элементов террасы, разрабатываются с учетом требований безопасности согласно СП 55.13330.2016. Высота ограждений составляет не менее 1,1 метра, вертикальные элементы располагаются с шагом, исключающим возможность прохода ребенка. Древесина, используемая для открытых конструкций, проходит обязательную обработку антисептиками и антипиренами, формирующими устойчивое к атмосферным воздействиям покрытие и соответствующими требованиям Федерального закона №123-ФЗ о пожарной безопасности.
Теплотехнические параметры ограждающих конструкций и энергоэффективность жилых домов из профбруса
Проект №88 позиционируется как жилой дом, пригодный для постоянного (круглогодичного) проживания. Обеспечение комфортного микроклимата в зимний период достигается за счет применения профилированного бруса оптимального сечения и устройства качественной кровельной изоляции. Согласно теплотехническому расчету, выполненному по методике СП 50.13330.2012, толщина брусовой стены 200 мм при устройстве уплотнителя из джута в межвенцовых пазах обеспечивает требуемое сопротивление теплопередаче для климатических условий Вологды (ГСОП порядка 5500-6000).
Особое внимание уделяется чердачному перекрытию или мансардной части, если таковая предусмотрена в индивидуальном заказе. Теплоизоляция кровли выполняется плитами из каменной ваты высокой плотности, укладываемыми между стропилами. Слой утеплителя рассчитывается таким образом, чтобы исключить образование мостиков холода и выпадение конденсата на внутренней поверхности кровельного покрытия. Пароизоляционный слой со стороны помещения защищает утеплитель от насыщения влагой, что критически важно для деревянного домостроения.
Пол первого этажа утепляется по лагам с устройством чернового пола и ветрозащитной мембраны. Фундаментное основание утепляется экструдированным пенополистиролом для сокращения теплопотерь через цоколь и предотвращения промерзания грунта под ростверком. Такие инженерные решения позволяют отнести дом к категории энергоэффективных, снижая эксплуатационные затраты на отопление в зимний период.
Проектом предусмотрены мероприятия по защите деревянных конструкций от биологического повреждения и гниения. В соответствии с СП 48.13330.2019, на этапе возведения выполняется антисептическая обработка всех элементов, контактирующих с утеплителем или бетоном. Оконные и дверные блоки устанавливаются в обсады (окосячки) с обязательным зазором на усадку и заполнением мягким изоляционным материалом, что исключает их заклинивание и обеспечивает герметичность теплового контура.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами профессионального подряда являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, базирующиеся на нормативно обоснованных конструктивных решениях; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, прошедшие аттестацию; технический контроль на всех этапах, от геодезической разбивки осей до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации, учитывающий сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента; соблюдение регламентированных сроков строительства благодаря отлаженной логистике и поставке полных домокомплектов. При расчете стоимости компания ориентируется на утвержденные расценки, действующие в сезоне, и актуальные сметные нормативы, что исключает скрытые платежи и гарантирует выполнение обязательств.
Почему именно мы?
