106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№136. Дом из профилированного бруса 7х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 62 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 903 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 178 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 397 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 584 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 62 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 81 м2
площадь: 50.3 м2
Эскизные планы и чертежи брусового дома №136: типовые и компактные планировки для дачи
Проект №136 представляет собой одноэтажное здание из профилированного бруса с габаритными размерами 7×8 м, включающее открытую террасу. Архитектурные схемы разработаны в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующим требования к малоэтажным жилым строениям. Чертежи содержат детализированные планы расположения несущих стен, перегородок и дверных проемов с привязкой к осям. Эскизные решения предусматривают два варианта внутренней планировки: компактный для сезонного использования и просторный для круглогодичного проживания. Все размеры проемов и шаг простенков верифицированы по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий».
Для данного брусового дома характерна оптимальная площадь помещений (около 56 м² полезной площади) без потери теплотехнической однородности ограждений. Планы предусматривают размещение гостиной, кухни, санузла и двух спален, что удовлетворяет типовым запросам загородных жилых объектов. В проекте заложена возможность устройства вальмовой или двускатной крыши с углом наклона скатов, обеспечивающим снегосброс по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Авторские решения по расстановке оконных блоков гарантируют нормативную инсоляцию согласно СанПиН. Каталог типовых планировок включает также модификации с переносом входа и изменением конфигурации террасы.
Конструктивная схема здания базируется на продольно-поперечной системе с разрезными стенами из профбруса. Узловые сопряжения углов и примыканий выполнены по типу «ласточкин хвост» или «теплый угол», что исключает продувание. Для малогабаритных дачных домиков такая схема обеспечивает пространственную жесткость без дополнительных диафрагм. Чертежи содержат спецификации домокомплекта с указанием профилей каждого венца. Все планы согласованы с требованиями ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части эвакуационных выходов.
Проектируемые дома из профилированного бруса №136 относятся к категории экономичных, но не уступают по надежности более массивным сооружениям. Применение камерной сушки пиломатериала позволяет минимизировать усадочные деформации, что учтено в эскизных высотных отметках. Загородные домики подобной конфигурации популярны среди владельцев садовых участков благодаря рациональному использованию площади. Практичные планировки исключают неотапливаемые зоны и сокращают протяженность инженерных сетей. Типовые чертежи доступны для адаптации под индивидуальные требования заказчика без потери несущей способности.
Конструктивные решения фундамента на винтовых сваях и устройство кровли: вальмовой или двускатной крышей
В основании брусового дома №136 для грунтов Вологодской области рекомендованы винтовые сваи по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Выбор данного типа обусловлен высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми свойствами сезоннопромерзающих слоев. Свайное поле рассчитывается под каждый домокомплект с учетом снеговой и ветровой нагрузок по СП 20.13330.2016. Оголовки объединяются металлическим ростверком из швеллера №14, обеспечивающим равномерную передачу усилий от несущих стен. Антикоррозионная защита металла выполняется по ГОСТ 9.402-2004, что гарантирует расчетный срок службы не менее 50 лет.
Устройство фундамента из винтовых свай исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести монтаж в любое время года. Для зимнего леса профилированного бруса такая технология предпочтительна, так как не требует выдерживания технологического перерыва на усадку основания. Вертикальные отметки свай корректируются под рельеф участка, что особенно важно для загородных участков с перепадом высот. Каждый элемент свайного поля испытывается статической нагрузкой, превышающей проектную на 25% (п. 7.2 СП 24.13330). Бригада плотников выполняет обвязку ростверка с контролем горизонтальности по нивелиру.
Кровельная система дома из бруса №136 может быть выполнена как двухскатной, так и вальмовой с устройством холодного чердака или утепленной мансарды. Несущие стропильные конструкции изготавливаются из сухого пиломатериала камерной сушки (влажность 12-14%) по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Шаг стропил назначается по результатам расчета на сочетание нагрузок от собственного веса, снегового покрова и ветрового давления. Для Вологодской области (III снеговой район) нормативное значение снеговой нагрузки составляет 180 кг/м², что учтено в проекте. Крепление стропил к мауэрлату из профбруса выполняется с применением скользящих опор, компенсирующих усадку дерева.
В качестве кровельного покрытия рекомендуется металлочерепица или гибкая битумная черепица, не требующая усиления стропильной системы. Подкровельная гидро- и парозащита организуется согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» с устройством вентилируемого зазора не менее 50 мм. Коньковый и карнизные узлы детализированы в рабочих чертежах с учетом требований СП 17.13330.2017 «Кровли». Для отвода воды с террасы предусматриваются организованные водосточные системы. Все деревянные элементы кровли проходят обязательную огнебиозащитную обработку по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Теплотехнические параметры ограждений из профилированного бруса камерной сушки для зимних домов постоянного проживания
При возведении жилых домов в Вологодской области с расчетной температурой наружного воздуха -32°С требуется обеспечить приведенное сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус естественной влажности толщиной 200 мм не удовлетворяет этому показателю без дополнительного утепления. В проекте №136 применяется сухой брус камерной сушки сечением 210×150 мм, формирующий многослойную ограждающую конструкцию с замковым соединением «гребень-паз». Расчетные теплотехнические характеристики выполнены по методике СП 50.13330.2012 с учетом коэффициента теплотехнической неоднородности стыков.
Энергоэффективные дома из профбруса требуют минимизации мостиков холода, возникающих в угловых соединениях и примыканиях перегородок. Конструктивные решения проекта предусматривают врезку внутренних стен в наружные по системе «сковородень» с обязательным уплотнением джутовым полотном. Паропроницаемость деревянной стены из бруса камерной сушки составляет 0,06 мг/(м·ч·Па), что соответствует требованиям к «дышащим» конструкциям. Отсутствие синтетических утеплителей снижает риск накопления влаги в толще ограждения. Точка росы смещается в наружную зону бруса, что предотвращает биоповреждения при условии нормального воздухообмена.
Для домов постоянного проживания критически важна герметичность межвенцовых стыков, достигаемая применением профилированной поверхности с компенсационными пропилами. Брус зимнего леса, распиленный и высушенный в камерных условиях, проявляет минимальные усадочные деформации (не более 1-1,5%). Тем не менее, проектом предусматриваются домкратные компенсаторы усадки в местах установки оконных и дверных блоков согласно ГОСТ 30974-2002. Теплотехнический расчет ограждений верифицирован программным комплексом, учитывающим влияние угловых узлов и примыкания террасы. Практичные зимние домики такой конструкции эксплуатируются без дополнительного фасадного утепления при толщине бруса от 200 мм.
Малогабаритные брусовые дома площадью до 60 м² демонстрируют высокую энергоэффективность благодаря низкому отношению площади наружных ограждений к объему. В проекте №136 используется профилированный брус с двумя продольными пазами и гребнями, увеличивающими путь воздушной фильтрации. Контроль качества сборки стенового домокомплекта осуществляется по методике, изложенной в СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». По завершении монтажа производится тепловизионное обследование для выявления скрытых дефектов. Загородные дома, построенные с соблюдением данных требований, пригодны для круглогодичного проживания без дополнительных затрат на отопление.
Организация монтажа домокомплекта из сухого бруса бригадой плотников: стоимость, расценки и расчет под ключ
Сборка брусового дома №136 начинается с приемки домокомплекта, изготовленного на производственных мощностях по спецификациям проекта. Каждый элемент маркируется согласно схеме раскладки венцов, что исключает путаницу при монтаже. Бригада плотников, аттестованная на выполнение работ по деревянному домостроению, производит геодезическую разбивку осей и установку первого (окладного) венца на ростверк. Монтаж ведется с применением нагелей из березы или металлических шпилек, обеспечивающих вертикальную жесткость стен. Все операции регламентированы технологической картой, разработанной на основе СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
При расчете сметной документации учитываются объемы пиломатериала камерной сушки, крепежных изделий, антисептических составов и кровельных материалов. Стоимость домокомплекта из профилированного бруса зависит от сложности архитектурных решений, количества угловых соединений и длины пролетов. В расценки включаются также транспортные расходы на доставку к участку и разгрузку с применением автокрана. Организация предлагает прозрачный прайс с детализацией каждой позиции: от погонного метра бруса до стоимости одного квадратного метра кровли. Для заказчика формируется индивидуальный расчет после анализа геологических условий и пожеланий по планировке.
Технический контроль на всех этапах возведения брусового дома осуществляется прорабом, имеющим сертификат соответствия НОСТРОЙ. Проверяются вертикальность углов, горизонтальность рядов, плотность прилегания пазов и качество герметизации стыков. Периодически выполняется выборочный контроль влажности бруса с помощью диэлькометра. По окончании монтажа коробки под крышей здание выдерживается под нагрузкой для компенсации остаточной усадки (не менее 3 месяцев). Только после этого производятся чистовые работы: установка окон, дверей, устройство террасы и покраска фасада паропроницаемыми составами.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с оформлением разрешительной документации по Градостроительному кодексу РФ. Нормативно обоснованные конструктивные решения разрабатываются с учетом всех действующих СП и ГОСТ, что исключает претензии надзорных органов. Собственные производственные мощности гарантируют качество домокомплекта, а штатные бригады плотников обеспечивают контроль геометрии на каждом этапе. Технический надзор, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить надежное жилье без непредвиденных затрат. При определении итоговой цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка и индивидуальные потребности клиента, предлагая оптимальные бюджетные решения для домов из сухого бруса.
Почему именно мы?
