106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№105. Дом из профилированного бруса для большой семьи 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 130 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 760 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 130 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: 124 м2
Проект №105: планировки и эскизы брусового дома с мансардой и балконом для постоянного проживания
Типовые проекты брусовых домов, адаптированные к условиям Вологодской области, требуют учета повышенных снеговых нагрузок (СП 20.13330) и глубины промерзания (СП 22.13330). Проект №105 представляет собой двухэтажное строение с полезной площадью мансарды и выносным балконом. Геометрические параметры в плане – 7×10 метров – обеспечивают оптимальную жесткость коробки из профилированного бруса. Разрезка несущих стен выполнена с соблюдением требований СП 64.13330 к предельной гибкости деревянных элементов.
Архитектурные эскизы и чертежи данного дома включают детальную проработку узлов примыкания балконной плиты к наружной стене. Конструктивная схема предполагает использование перекрытий по деревянным балкам с опиранием на внутреннюю несущую перегородку. Мансардный этаж организован с изменением высоты стоек, что соответствует положениям СП 55.13330 для жилых зданий. Все планы и схемы проходят проверку на соответствие требованиям энергоэффективности (СП 50.13330).
Для климатических условий Вологды характерны длительные отрицательные температуры, что диктует необходимость применения толстостенного бруса. В проекте №105 заложено сечение профилированного бруса не менее 150 мм, что при теплотехническом расчете дает сопротивление теплопередаче не ниже нормативного. Балконное ограждение проектируется с учетом нормативной ветровой нагрузки для III ветрового района. Каждый эскиз сопровождается спецификацией деревянных элементов по ГОСТ 24454.
Данный брусовый дом относится к категории малогабаритных, но при этом обладает функциональной планировкой для круглогодичного проживания. Компактные размеры позволяют разместить строение на узких садовых участках. В проекте предусмотрены зимние варианты тамбура и усиленной пароизоляции ограждающих конструкций. Такие решения отвечают требованиям ФЗ №123 по обеспечению пожарной безопасности деревянных зданий.
Авторские доработки базового типового проекта допускаются без изменения несущего каркаса. Планировки первого этажа включают кухню-гостиную и санузел, а мансарда – две спальни. Наличие балкона улучшает эксплуатационные качества и служит компенсатором неравномерной усадки профбруса. Практичные и теплые решения данного дома популярны среди застройщиков, ищущих недорогой вариант для постоянного проживания.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса как основа надежности и минимальной усадки
Качество деревянных конструкций напрямую определяется исходной влажностью пиломатериала. В проекте №105 предусмотрено использование профилированного бруса камерной сушки с конечной влажностью 12–15% по ГОСТ 8486. Такой сухой брус из зимнего леса обладает минимальными деформациями усушки и коробления. Применение камерной сушки позволяет снизить величину вертикальной усадки стен до 1–1,5% против 5–8% у бруса естественной влажности. Данное обстоятельство критически важно для сопряжения балконной консоли и оконных проемов.
Геометрическая стабильность профбруса обеспечивается точным фрезерованием замковых соединений «гребень-паз» на промышленных линиях. Профилированная поверхность формирует лабиринтный путь для инфильтрации воздуха, что улучшает теплотехническую однородность стены. Домокомплект изготавливается по ГОСТ 30974, регламентирующему предельные отклонения размеров и форму шипов. Заказ такого материала у производителя исключает необходимость подгонки на строительной площадке.
Энергоэффективные дома из дерева требуют применения бруса с расчетным сопротивлением сжатию вдоль волокон не ниже 14 МПа для древесины 1-го сорта (СП 64.13330). Зимний лес характеризуется повышенной плотностью клеток и меньшим содержанием свободной влаги, что снижает риск поражения грибком. Камерная сушка сопровождается снятием внутренних напряжений, предотвращающих растрескивание. Усадка в таких деревянных стенах завершается в течение 3-6 месяцев после монтажа под кровлей.
Для Вологодской области, относящейся к зоне влажной эксплуатации, особенно важно использование сухого бруса. Применение материала естественной влажности привело бы к неконтролируемым деформациям балконных и мансардных узлов. Профилированный брус камерной сушки сохраняет геометрию независимо от сезонных колебаний влажности. Стоимость такого материала выше, но она окупается отсутствием повторных регулировок и компенсаторов усадки.
Домокомплект поставляется с готовыми чашками и торцевыми запилами, что ускоряет сборку на участке. Каждый элемент маркируется в соответствии с чертежами и схемами монтажа. Производство бруса ведется из древесины хвойных пород (сосна, ель) с контролем пороков по ГОСТ 24454. Заказ профилированного бруса камерной сушки у надежной организации гарантирует стабильность всей конструкции дома №105.
Технологические этапы возведения: от фундамента на винтовых сваях до монтажа вальмовой кровли
Строительство дома из бруса №105 в Вологде начинается с инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. Для пучинистых глинистых грунтов оптимальным решением является устройство фундамента на винтовых сваях. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5-1,7 м для Вологодской области) и обеспечивают жесткое защемление в несущем слое. Металлические оголовки свай выравниваются в горизонтальной плоскости, после чего монтируется обвязка из бруса. Данный тип фундамента позволяет начать монтаж стен немедленно после установки, без выдержки на усадку.
Монтаж стеновых панелей из профилированного бруса выполняется бригадой плотников, имеющей опыт работы с камерным сушеным материалом. Сборка ведется по принципу «шип-паз» с прокладкой межвенцового уплотнителя из джутового полотна. Каждый венец фиксируется нагелями из сухой березы для предотвращения горизонтальных смещений в процессе усадки. Устройство угловых соединений в «теплый угол» исключает продувание и мостики холода. Производитель предоставляет подробные схемы сборки домокомплекта, включая развертки стен.
После возведения коробки до уровня перекрытия мансарды приступают к устройству кровельной системы. В проекте №105 заложена вальмовая крыша с равномерным распределением нагрузок на все несущие стены. Стропильная система из доски 50×150 мм рассчитывается на снеговую нагрузку для IV снегового района (240 кг/м² по СП 20.13330). Поверх стропил монтируется сплошная обрешетка под гибкую черепицу или разреженная под металлочерепицу. Карнизные свесы и фронтоны закрываются ветровыми досками, обеспечивая защиту брусовых стен от косого дождя.
Балконная конструкция опирается на выпуски балок перекрытия с анкеровкой к капитальной стене через скользящие кронштейны. Такое решение компенсирует усадку брусового дома, не допуская заклинивания балконной двери. Монтаж оконных и дверных блоков в проемах выполняется с установкой обсады (окосячки), что также связано с усадочными процессами. Все стыки между профбрусом и обсадой герметизируются эластичными лентами. Устройство вентилируемого зазора за фасадной доской позволяет удалять избыточную влагу из толщи стены.
Производство и сборка домокомплекта контролируются на каждом этапе – от раскроя материала до финишной покраски. Бригада плотников использует специализированный инструмент для подгонки чашек и стыковочных узлов. По завершении монтажа кровли и установки дверей с окнами дом оставляется под технологическую выдержку. После основной усадки (через 6-12 месяцев) производят повторную регулировку окон, дверей и покраску фасада. Такая последовательность гарантирует долговечность деревянного здания.
Экономическая эффективность и выбор организации: расценки, стоимость под ключ и преимущества комплексного заказа
Потенциальному заказчику, ищущему оптимальное соотношение цены и качества, следует рассмотреть вариант строительства под ключ в специализированной компании. Комплексная услуга включает изготовление домокомплекта, доставку материала на участок, сборку бригадой плотников, устройство фундамента, кровли и инженерных сетей. Расценки на такие работы формируются индивидуально в зависимости от сложности проекта, выбранного сечения профбруса и типа отделки. Компания не публикует фиксированные цены, поскольку каждый объект требует отдельного расчета сметной документации по фактическим объемам.
Преимуществом обращения к профильной организации является наличие собственных производственных мощностей для камерной сушки и фрезеровки профилированного бруса. Отсутствие посредников снижает конечную стоимость для клиента, делая строительство недорогим, но качественным. Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают типовые и индивидуальные проекты с возможностью внесения изменений в планировки. Каталог таких проектов обычно содержит фото готовых объектов, эскизы, схемы и чертежи, что помогает заказчику сделать выбор.
При расчете стоимости компания учитывает особенности участка (рельеф, тип грунта для выбора винтовых свай или ленточного фундамента), этажность, площадь дома, необходимость устройства вальмовой или двускатной крыши. Также в смету включаются работы по покраске, антисептированию и огнебиозащите деревянных конструкций согласно требованиям ФЗ №123. Бюджетные варианты домов эконом класса выполняются из бруса естественной влажности, но для зимних, теплых жилых зданий рекомендован сухой профилированный материал. Прозрачный прайс-лист на дополнительные услуги (утепление перекрытий, монтаж инженерного оборудования) доступен для ознакомления.
Компания обеспечивает технический контроль на всех этапах – от проверки качества зимнего леса до приемки готового дома. Бригада плотников имеет аттестацию и опыт работы именно с профилированным брусом камерной сушки. Сроки строительства регламентируются договором и составляют от 4 до 8 недель для дома площадью 70 м² с мансардой. Акции и сезонные скидки на домокомплекты позволяют уменьшить расходы заказчика без потери качества. По завершении работ составляется акт приемки, и клиент получает паспорт объекта с рекомендациями по эксплуатации.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Фирма предлагает изготовление домокомплектов по чертежам заказчика, а также помощь в выборе оптимальных планировок для садовых или дачных участков. Обращение к профессионалам избавляет от необходимости искать отдельных плотников, проектировщиков и поставщиков леса, экономя время и средства.
Почему именно мы?
