78 отзывов
47 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№7. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 39.02 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 39.02 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проектные и конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки для зимнего проживания
Разработка проекта брусового дома №7 с габаритными размерами 6х6 метров и мансардным этажом базируется на положениях СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В качестве основного материала применяется профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки, что принципиально влияет на расчёт усадки и выбор узловых соединений. Для обеспечения геометрической стабильности сруба и минимизации деформаций в процессе эксплуатации используется брус, соответствующий требованиям ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486-86 по качеству древесины не ниже первого сорта.
Конструктивная схема домокомплекта предусматривает жёсткое сопряжение венцов через систему «шип-паз» с обязательным применением межвенцового уплотнителя. Угловые соединения выполняются по типу «тёплый угол» (в чашу с остатком либо без остатка), что обеспечивает нормативное сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для соединения деревянных элементов в вертикальных конструкциях используются нагели (шканты), устанавливаемые с шагом, исключающим выпучивание бруса. Данные решения регламентируются рекомендациями СП 64.13330 и обеспечивают пространственную неизменность здания.
Выбор сортамента бруса – сечением 150х150 мм или 200х200 мм – диктуется теплотехническим расчётом и требованиями к несущей способности стен. Применение материала камерной сушки позволяет снизить величину усадки сруба до 3-5% против 8-10% у бруса естественной влажности. Это критически важно для мансардного этажа, где жёсткость каркаса и точность геометрии влияют на монтаж стропильной системы. Ссылаясь на ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках», проектом предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания оконных и дверных блоков.
Устройство террасы, примыкающей к основному объёму, решается на отдельно стоящих фундаментных опорах либо на общей плите с учётом предотвращения морозного пучения. Конструктивные решения опорных узлов террасы выполняются в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Кровельная система мансарды опирается на мауэрлат, анкеруемый к верхнему венцу через скользящие опоры, что позволяет компенсировать усадку деревянных стен без потери несущей способности.
Обеспечение несущей способности и теплотехнической однородности ограждающих конструкций на мансардном этаже с учетом нагрузок и климатических условий
При проектировании дома №7 для условий Вологды (III климатический район, нормативная снеговая нагрузка – 2,4 кПа согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») особое внимание уделяется стропильной системе мансарды. Расчёт выполняется на сочетание постоянных и временных нагрузок, включая вес кровельного пирога, снеговой мешок и ветровое давление. Используются стропильные ноги из доски сечением не менее 50х150 мм с шагом 600-800 мм, установленные на коньковый прогон и затяжки. Все соединения выполняются на болтах или металлических зубчатых пластинах, сертифицированных для применения в деревянных конструкциях.
Теплотехническая однородность ограждающих конструкций мансарды достигается применением эффективного утеплителя (минераловатные плиты) в межстропильном пространстве. Толщина слоя определяется теплотехническим расчётом по СП 50.13330 и для климата Вологды составляет не менее 200 мм. Обязательным условием является устройство пароизоляции со стороны тёплого помещения и ветрозащитной мембраны с наружной стороны. Продухи для вентиляции подкровельного пространства предотвращают накопление влаги и соответствуют требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части обеспечения пожаробезопасности утеплителя.
Сопряжение мансардного этажа с наружными стенами из бруса требует тщательной герметизации узлов примыкания. Используются эластичные ленты и герметики, компенсирующие остаточные деформации древесины. Оконные блоки в мансарде устанавливаются с четвертью и обязательным устройством отливов, что регламентируется требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Несущая способность фронтонов, выполненных из бруса или каркасной конструкции, проверяется на устойчивость при действии горизонтальных ветровых нагрузок.
Терраса, пристроенная к дому, защищает входную группу и является дополнительным архитектурным элементом. Её перекрытие выполняется по деревянным балкам с настилом из шпунтованной доски, обработанной антисептиками. Опирание балок на столбчатые фундаменты или ростверк винтовых свай производится через гидроизоляционные прокладки. Проектное решение исключает жёсткую связь террасы с основным срубом во избежание повреждений при неравномерных осадках.
Технология монтажа и сборки брусового домокомплекта: регулирование усадки, устройство фундамента на винтовых сваях и контроль качества работ
Организация строительства дома из бруса начинается с геодезической разбивки осей и устройства фундамента. Для данного проекта оптимальным решением являются винтовые сваи, погружаемые в соответствии с расчётами по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Применение данного типа фундамента обусловлено снижением объёмов земляных работ и возможностью строительства на слабонесущих грунтах, характерных для Вологодской области. Оголовки свай обвязываются ростверком из бруса или металлического швеллера, при этом все металлические элементы защищаются от коррозии.
Сборка домокомплекта производится бригадой плотников высокой квалификации, имеющей опыт работы с профилированным брусом. Монтаж первого (окладного) венца выполняется строго по уровню, с антисептированием нижней части и прокладкой двух слоёв гидроизоляции. Каждый последующий венец укладывается с контролем горизонтальности и вертикальности стен. Нагели устанавливаются в шахматном порядке, диаметр и длина которых выбираются согласно конструктивным требованиям. Все работы ведутся в соответствии с ППР (проект производства работ) и требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Усадка брусового сруба учитывается путём оставления технологических зазоров над оконными и дверными проёмами, которые заполняются утеплителем и закрываются наличниками. Для регулирования усадки применяются регулируемые домкраты (винтовые компенсаторы) под вертикальными стойками крыльца и террасы. В процессе монтажа кровельной системы используются скользящие крепления стропил к верхнему венцу, что обеспечивает свободу вертикальных перемещений без деформации кровли. Контроль за величиной усадки осуществляется в течение первого года эксплуатации.
Особое внимание уделяется огнебиозащитной обработке деревянных конструкций. Все элементы, включая брус, стропила и обрешётку, обрабатываются составами, обеспечивающими требуемые пределы огнестойкости и группу распространения пламени согласно ФЗ №123. После завершения сборки производится конопатка швов и герметизация стыков, что повышает ветрозащиту и общую энергоэффективность здания. Сдача дома включает проверку работы инженерных систем, качества монтажа и соответствия исполнительной документации проектной.
Экономическая эффективность и выбор подрядчика для строительства деревянных домов под ключ: от проектирования до сдачи объекта
При оценке стоимости строительства дачного или жилого дома из профбруса необходимо учитывать совокупность факторов: выбор материала (сухой или естественной влажности), сложность архитектурных решений (наличие террасы, эркеров, типа кровли – вальмовой, двускатной, четырёхскатной), удалённость объекта и инженерное оснащение. Бюджетные варианты домокомплектов эконом-класса предполагают использование бруса естественной влажности и упрощённые планировки, однако для круглогодичного проживания оптимальны зимние дома из бруса камерной сушки с утеплённой мансардой. Заказчику предлагается каталог типовых проектов с возможностью адаптации планировок под индивидуальные требования.
Производители, располагающие собственными производственными мощностями, обеспечивают точность геометрии деталей домокомплекта и оперативную доставку на участок. Изготовление элементов на высокоточном оборудовании исключает подгонку по месту и сокращает сроки монтажа. Стоимость работ (расценки на услуги бригады плотников) формируется исходя из объёма и сложности, при этом прозрачный расчёт сметы позволяет избежать скрытых доплат. Наличие акций и специальных предложений (например, бесплатная доставка или скидка на материалы) делает строительство более доступным.
Выбор надёжной подрядной организации гарантирует соблюдение всех технологических этапов: от геологических изысканий до финишной отделки. Компании, специализирующиеся на малоэтажном деревянном строительстве, ведут технический контроль на каждом этапе – от фундамента до кровли. Применение нормативно обоснованных конструктивных решений (согласно СП 64.13330, СП 55.13330, СП 31-105) минимизирует риски появления дефектов в процессе эксплуатации. Важным преимуществом является наличие у подрядчика допусков СРО и страхования ответственности.
Построить небольшой брусовой дом 6х6 с мансардой можно в формате «под ключ», включающем не только возведение коробки, но и устройство инженерных сетей, монтаж окон, дверей, кровельного покрытия и отделку. Это избавляет заказчика от необходимости поиска множества субподрядчиков. Сборные деревянные дома возводятся в кратчайшие сроки (сезон), что позволяет въехать в готовое жильё уже через несколько месяцев после начала работ. Индивидуальный подход к разработке эскизных чертежей и планировок гарантирует максимальное соответствие дома потребностям семьи.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников позволяют контролировать качество на всех этапах, а технический надзор обеспечивает соответствие скрытых работ проектной документации. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства исключают финансовые и временные риски. Обращение к профессионалам гарантирует возведение тёплого, надёжного и долговечного деревянного дома, пригодного как для сезонного проживания на даче, так и для постоянного использования в качестве загородного жилья.
Почему именно мы?
